民工公寓，高档远远不如实惠
让农民工在城市安定下来，目前最有效的办法是建造农民工公寓，给他们一个过渡——需要在城市定居的农民工，可以一直住到自己购房；不准备在城市定居的农民工，可以以此作为固定住所。
很重要的一点是，针对农民工收入低的特点，农民工公寓一定要造得实惠。对他们来说，实惠要远远胜过高档。
高档公寓不符合市场规则
不是说农民工不喜欢住高档公寓，实在是高档公寓的高收费不符合农民工消费水平，很可能变得门可罗雀；如果强行实行低收费，则会违背市场规则，最终变得难以为继。
曾经引起众多媒体关注的上海市某农民工公寓，房型精致实用，卧室、卫生间、储藏室一应俱全，商铺、超市、食堂、绿化带、医务站、健身场所配套齐全，丝毫不逊色于上海市民居住的高档楼盘。
有人给这个农民工公寓算了一笔账：公寓总投资3亿元，最多能容纳3万名农民工居住，房租是每人每月70元。即使这些公寓全部住满，收回静态投资至少也要12年，这在房地产投资行业来说简直不可想象。